Trong những năm gần đây, nhà tiền chế cấp 4 đang trở thành xu hướng xây dựng mới được nhiều người lựa chọn. Bởi những ưu điểm vượt trội về chi phí, thời gian thi công cũng như tính thẩm mỹ. Nhà tiền chế cấp 4 có nhiều mẫu mã đa dạng, phù hợp với nhu cầu và sở thích của từng gia đình. Dưới đây là một số mẫu nhà tiền chế cấp 4 đẹp và hiện đại được nhiều người yêu thích.
999+ Mẫu nhà tiền chế cấp 4 đẹp nhất
Nhà tiền chế cấp 4
Đây là mẫu nhà được ưa chuộng nhất hiện nay bởi thiết kế mang lại vẻ đẹp sang trọng và hiện đại cho ngôi nhà.
Nhà tiền chế cấp 4 mái bằng
Mẫu nhà này có thiết kế đơn giản, dễ thi công nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.
Nhà tiền chế cấp 4 gác lửng
Mẫu nhà này có thêm không gian gác lửng để sử dụng làm phòng ngủ, phòng làm việc,…
Có nên xây nhà tiền chế cấp 4 không
Thời gian thi công ngắn
Ưu điểm nổi bật đầu tiên của nhà tiền chế cấp 4 là thời gian thi công ngắn. Nếu như các công trình xây dựng thông thường có thể mất vài tháng, thậm chí là vài năm để hoàn thành, thì nhà tiền chế cấp 4 chỉ cần vài tuần hoặc vài tháng là có thể dọn vào ở.
Thời gian thi công nhanh chóng của nhà tiền chế cấp 4 là nhờ vào kết cấu khung thép nhẹ, dễ dàng lắp ghép. Bên cạnh đó, việc sản xuất các cấu kiện khung thép cũng được thực hiện tại nhà máy, nên có thể kiểm soát chất lượng và tiến độ thi công tốt hơn.
Nhân công không cần tay nghề cao
Nhà tiền chế có ưu điểm nổi bật là dễ dàng lắp đặt và thi công. Các cấu kiện nhà tiền chế được sản xuất sẵn tại nhà máy, sau đó chỉ cần vận chuyển đến công trường và lắp ráp theo bản vẽ kỹ thuật. Do đó, nhà tiền chế không cần nhân công tay nghề quá cao, chỉ cần người thợ có thể đọc bản vẽ và biết sử dụng các dụng cụ cơ bản là có thể thực hiện được.
Nguyên vật liệu để xây dựng nhà tiền chế cũng rất đơn giản, chỉ cần thép, đinh ốc và một số vật liệu bổ trợ khác. Điều này giúp giảm chi phí xây dựng và rút ngắn thời gian thi công.
Chi phí thấp
Chi phí xây dựng nhà tiền chế cấp 4 thấp hơn rất nhiều so với nhà xây dựng theo phương pháp truyền thống. Điều này là do nhà tiền chế sử dụng các vật liệu nhẹ, có độ bền cao, dễ dàng vận chuyển và lắp đặt. Theo tính toán, chi phí xây dựng nhà tiền chế cấp 4 chỉ bằng khoảng 1/2 đến 2/3 chi phí xây dựng nhà truyền thống.
Đặc điểm và cấu tạo của nhà tiền chế cấp 4
Cấu tạo móng
Móng nhà tiền chế là nền tảng vững chắc, giúp ngôi nhà chống chịu được những tác động của thời tiết và tải trọng. Móng được làm từ bê tông cốt thép, có khả năng chịu lực cao, tránh tình trạng nhà bị bật gốc.
Bên cạnh móng, bu lông móng cũng là một bộ phận quan trọng. Bu lông móng có nhiệm vụ kết nối các cấu kiện lại với nhau, tạo nên sự vững chãi và chắc chắn cho công trình. Bu lông móng cần được bảo quản kỹ lưỡng để đảm bảo chất lượng và tuổi thọ.
Cấu hình khung nhà tiền chế cấp 4
- Cột tròn hoặc cột hình chữ H, giúp cho ngôi nhà chịu được áp lực từ trên xuống
- Dằm thường có hình chữ I
- Xà gồ là loại thép hình chữ Z, U, C được tùy chỉnh, phụ thuộc vào chiều dài cũng như chiều cao của xà gồ.
- Độ dốc của khung nhà thường trong khoảng 5% – 15%
- Cuối cùng là cột và dầm thép
- Với những cấu kiện này, bước nhịp có thể vượt mức với độ khẩu lớn giúp tiết kiệm tối đa diện tích khi thi công.
Kết cấu phụ
Kết cấu phụ của ngôi nhà bao gồm mái nhà, cửa trời và tường vây xung quanh. Mái nhà có thể được làm bằng tôn, kết hợp thêm tấm lợp lấy ánh sáng. Tường vây xung quanh có thể được làm bằng sắt hoặc các vật liệu khác, nhằm bảo vệ không gian bên trong ngôi nhà.
Ưu nhược điểm của nhà tiền chế cấp 4
Ưu điểm
Nhà tiền chế cấp 4 là loại nhà được xây dựng dựa trên kết cấu khung thép, có kết cấu đơn giản, sử dụng chất liệu thép hoàn toàn nên giúp tiết kiệm chi phí tới 36% so với nhà truyền thống. Ngoài ra, nhà tiền chế cấp 4 còn có nhiều ưu điểm nổi bật khác như:
- Vận chuyển, lắp đặt và bảo trì linh hoạt: Nhà tiền chế cấp 4 được xây dựng bởi các thanh sắt, thép ghép lại nên việc vận chuyển, lắp đặt và bảo trì rất dễ dàng, không bị ảnh hưởng bởi điều kiện thời tiết.
- Khả năng chịu lực cao: Khung thép có khả năng chịu lực cao, giúp nhà tiền chế cấp 4 có độ bền vững lâu dài.
- Mang tính công nghiệp hóa: Nhà tiền chế cấp 4 được sản xuất theo dây chuyền công nghiệp, đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công.
- Trọng lượng nhẹ: Nhà tiền chế cấp 4 có trọng lượng nhẹ hơn so với các vật liệu xây dựng khác, giúp giảm áp suất lên nền móng.
- Tiết kiệm vật liệu phụ: Thi công nhà tiền chế cấp 4 giúp tiết kiệm vật liệu phụ như gạch, đá, xi măng, cát,…
- Quy trình lắp đặt đơn giản, nhanh chóng: Quy trình lắp đặt nhà tiền chế cấp 4 đơn giản, nhanh chóng, chỉ cần vài ngày là có thể hoàn thành.
- Diện tích, không gian được tận dụng hiệu quả: Khung thép có độ linh hoạt cao, giúp tận dụng tối đa diện tích và không gian của ngôi nhà.
- Mang tính đồng bộ cao: Các cấu kiện của nhà tiền chế cấp 4 được sản xuất đồng bộ tại nhà máy, đảm bảo tính đồng nhất và thẩm mỹ cho ngôi nhà.
- Dễ mở rộng: Khi có nhu cầu mở rộng hay cải tạo thì nhà tiền chế cấp 4 giúp việc này trở nên dễ dàng và tiện lợi hơn.
- Khả năng chống thấm nước được đánh giá tốt: Nhà tiền chế cấp 4 được thi công bằng các vật liệu có khả năng chống thấm tốt, giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác động của thời tiết.
Nhược điểm
Khả năng kháng lửa của thép
Thép là một vật liệu có khả năng chịu lửa tốt, nhưng khi nhiệt độ đạt tới 500-600 độ C, thép sẽ bắt đầu biến dạng và mất khả năng chịu lực. Điều này có thể dẫn đến sụp đổ của công trình.
Để khắc phục nhược điểm này, các công ty xây dựng thép hiện nay thường sử dụng các vật liệu chống cháy để phủ lên bề mặt thép. Các vật liệu này có tác dụng ngăn chặn sự truyền nhiệt, giúp thép duy trì được khả năng chịu lực trong thời gian dài hơn.
Ngoài ra, người sử dụng cũng cần chú ý đến các biện pháp phòng cháy chữa cháy để đảm bảo an toàn cho công trình.
Khả năng chống ăn mòn, rỉ sét của thép
Thép là một kim loại có tính chịu ăn mòn cao, nhưng nếu tiếp xúc với môi trường ẩm ướt hoặc có chứa các chất hóa học ăn mòn, thép sẽ bị gỉ sét.
Để bảo vệ thép khỏi bị ăn mòn, rỉ sét, thường người ta sẽ sơn phủ một lớp sơn bảo vệ bên ngoài. Lớp sơn này có tác dụng ngăn chặn sự xâm nhập của nước và các chất ăn mòn.
Ngoài ra, người sử dụng cũng cần chú ý đến việc vệ sinh và bảo dưỡng thường xuyên cho các công trình thép. Việc vệ sinh sạch sẽ sẽ giúp loại bỏ các chất bẩn bám trên bề mặt thép, ngăn chặn sự hình thành của gỉ sét.
Nhà tiền chế cấp 4 là một trong những xu hướng xây dựng mới nổi trong thời gian gần đây. Với những ưu điểm vượt trội như thiết kế hiện đại, chi phí thấp và thời gian thi công nhanh chóng, nhà tiền chế cấp 4 đang được nhiều gia chủ lựa chọn.
