Nhà tiền chế dưới 100 triệu là một trong những xu hướng xây dựng nhà ở phổ biến hiện nay. Với nhiều ưu điểm vượt trội về chi phí, thời gian thi công, tính thẩm mỹ và công năng sử dụng, nhà tiền chế đang dần trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình.
50 Mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu
Nhà tiền chế cấp 4 dưới 100 triệu
Nhà tiền chế cấp 4 dưới 100 triệu là một lựa chọn phù hợp cho những gia đình có thu nhập thấp hoặc muốn tiết kiệm chi phí xây dựng. Với ngân sách này, bạn có thể sở hữu một ngôi nhà nhỏ, đơn giản nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng.
Nhà tiền chế dưới 100 triệu hiện đại
Với những ưu điểm nổi bật và chi phí xây dựng hợp lý, nhà tiền chế dưới 100 triệu hiện đại là lựa chọn phù hợp cho các gia đình có thu nhập thấp hoặc muốn xây nhà với chi phí tiết kiệm.
Nhà tiền chế gác lửng dưới 100 triệu
Nhà tiền chế gác lửng dưới 100 triệu là một lựa chọn phù hợp cho những gia đình có thu nhập thấp hoặc muốn tiết kiệm chi phí xây dựng. Với diện tích từ 50-70m2, ngôi nhà có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản của một gia đình nhỏ.
Nhà 2 tầng tiền chế chi phí dưới 100 triệu
Nhà tiền chế 2 tầng chi phí dưới 100 triệu là một lựa chọn phù hợp cho những gia đình có thu nhập thấp hoặc trung bình. Với chi phí xây dựng chỉ khoảng 50-100 triệu, bạn có thể sở hữu một ngôi nhà 2 tầng khang trang, tiện nghi.
Cấu tạo nhà tiền chế dưới 100 triệu
Cấu tạo móng nhà tiền chế
Móng nhà tiền chế dưới 100 triệu là một trong những hạng mục quan trọng nhất, quyết định đến độ bền vững và an toàn của công trình. Cấu trúc móng nhà tiền chế thường được chia thành ba phần chính: bản móng, giằng móng và cổ móng.
Bản móng là phần móng chịu tải trọng trực tiếp của cột và tường, có hình dạng chữ nhật, vuông hoặc tròn tùy theo thiết kế. Bản móng được đổ bê tông cốt thép, có chiều dày từ 200 – 300 mm, chiều rộng từ 500 – 1000 mm.
Giằng móng là phần móng liên kết các móng đơn lại với nhau, có tác dụng tăng cường độ cứng và ổn định cho móng. Giằng móng thường được làm bằng thép hình, có chiều cao từ 200 – 300 mm, chiều rộng từ 100 – 200 mm.
Cổ móng là phần nối giữa bản móng và cột, có tác dụng truyền tải trọng của cột xuống bản móng. Cổ móng thường được làm bằng thép hình, có chiều cao từ 200 – 300 mm, chiều rộng từ 100 – 200 mm.
Cấu tạo khung nhà tiền chế
Khung nhà tiền chế nhỏ đẹp được gia công bằng thép tại nhà máy theo bản vẽ kỹ thuật được tính toán kỹ lưỡng, đảm bảo phù hợp với nhu cầu sử dụng và các yếu tố an toàn. Một bộ khung nhà hoàn chỉnh bao gồm các bộ phận chính như cột, xà gồ, dầm, kèo thép.
Ưu điểm của nhà tiền chế dưới 100 triệu
Chi phí thấp
Nhà tiền chế đang dần trở thành xu hướng xây dựng mới bởi những ưu điểm vượt trội, đặc biệt là khả năng tiết kiệm chi phí. Nguyên nhân là do các vật liệu sử dụng trong nhà tiền chế có trọng lượng nhẹ, giá thành thấp hơn bê tông cốt thép truyền thống. Bên cạnh đó, thời gian thi công nhà tiền chế nhanh chóng, tiết kiệm chi phí nhân công. Một số loại nhà tiền chế còn không cần móng quá sâu, giúp giảm thêm một khoản chi phí.
Với tài chính khoảng 100 triệu đồng, bạn đã có thể sở hữu một ngôi nhà tiền chế nhỏ đẹp, tiện lợi. Ngôi nhà này có thể phục vụ nhu cầu sử dụng của gia đình nhỏ, kinh doanh cửa hàng cà phê, quán xá, homestay du lịch,…
Thời gian thi công nhanh
Nhà tiền chế dưới 100 triệu là giải pháp xây nhà nhanh gọn, tiết kiệm thời gian và chi phí. Với những mảnh ghép sẵn có, nhà tiền chế chỉ cần lắp ráp theo bản vẽ là có thể hoàn thiện trong thời gian ngắn. Thay vì mất vài tháng hoặc cả năm trời, gia chủ chỉ cần khoảng 1-2 tháng là có thể dọn vào ở. Thời gian còn lại, gia chủ có thể dành để thiết kế nội thất, ngoại thất theo sở thích, tạo dấu ấn cá nhân cho ngôi nhà của mình.
Nhân công không cần tay nghề cao
Nhà tiền chế khoảng 100 triệu được thi công, lắp đặt nhanh chóng, đơn giản nhờ các chi tiết được sản xuất sẵn theo kết cấu đã được tính toán kỹ lưỡng. Đội ngũ nhân công chỉ cần lắp ghép các chi tiết theo bản vẽ kỹ thuật, không cần tính toán nhiều yếu tố khác.
Vật liệu xây nhà tiền chế chi phí dưới 100 triệu
Vật liệu xây dựng nhà tiền chế hiện nay khá đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Để có một công trình bền đẹp, gia chủ cần tìm hiểu kỹ lưỡng về các loại vật liệu và lựa chọn địa chỉ cung cấp uy tín.
Có thể kể đến ba vật liệu cơ bản không thể thiếu trong xây dựng nhà tiền chế, đó là:
- Khung thép: Khung thép là kết cấu chính của nhà tiền chế, chịu lực chính cho toàn bộ công trình. Khung thép có nhiều ưu điểm như: nhẹ, chắc chắn, bền bỉ, thi công nhanh chóng,…
- Tôn lợp mái: Tôn lợp mái có nhiều loại khác nhau, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của gia chủ. Các loại tôn phổ biến hiện nay là tôn chống nóng, tôn lạnh, tôn lấy sáng,…
- Tấm bao che: Tấm bao che thường được làm từ vật liệu nhẹ như tấm xi măng, tấm nhựa,… có tác dụng che chắn, bảo vệ công trình khỏi các tác động của thời tiết.
- Một số vật liệu khác
Ngoài ba vật liệu cơ bản trên, nhà tiền chế dưới 100 triệu còn sử dụng một số vật liệu khác như:
- Sơn tường nhà: Sơn tường nhà giúp bảo vệ bề mặt tường, tăng tính thẩm mỹ cho công trình.
- Cửa nhôm, cửa sắt: Cửa nhôm, cửa sắt là vật liệu phổ biến trong xây dựng nhà tiền chế, có tác dụng bảo vệ công trình khỏi các tác động từ bên ngoài.
- Vật tư xi măng: Vật tư xi măng là vật liệu không thể thiếu trong xây dựng nhà tiền chế, được sử dụng để đổ bê tông móng, sàn,…
Lưu ý khi xây dựng nhà tiền chế ngân sách dưới 100 triệu
Với vốn đầu tư dưới 100 triệu đồng, việc xây dựng nhà tiền chế bằng tôn hay nhà tiền chế cấp 4 phục vụ mục đích dân dụng hay kinh doanh thương mại là điều hoàn toàn khả thi. Tuy nhiên, để đảm bảo công trình được hoàn thiện đúng tiến độ, chất lượng và tiết kiệm chi phí, gia chủ cần lưu ý một số vấn đề sau:
-
Lập kế hoạch tài chính rõ ràng
Đây là bước quan trọng đầu tiên giúp gia chủ kiểm soát chi phí và tránh bị thiếu hụt ngân sách trong quá trình xây dựng. Theo đó, cần phân chia chi phí xây dựng và trang trí theo tỷ lệ hợp lý, chẳng hạn chi phí xây dựng chiếm khoảng 80%, chi phí trang trí chiếm 20%.
-
Lựa chọn kiểu dáng thiết kế phù hợp
Với nguồn vốn hạn chế, gia chủ nên lựa chọn kiểu dáng thiết kế đơn giản, hiện đại, tránh các chi tiết cầu kỳ, rườm rà. Ngoài ra, cần đảm bảo kiểu dáng thiết kế phù hợp với mục đích sử dụng của công trình.
-
Lựa chọn vật tư cẩn thận
Để tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng, gia chủ cần lựa chọn vật tư phù hợp với công trình. Nên chọn các vật liệu có độ bền cao, khả năng chống chịu tốt với thời tiết, đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
-
Tận dụng vật tư tái chế
Vật tư tái chế là một giải pháp tiết kiệm chi phí hiệu quả. Gia chủ có thể tận dụng các vật tư cũ như cửa, tủ, bàn ghế,… để giảm thiểu chi phí mua sắm. Tuy nhiên, cần đảm bảo vật tư tái chế vẫn đảm bảo chất lượng và đáp ứng yêu cầu sử dụng.
-
Thảo luận, bàn bạc với kiến trúc sư và đơn vị thi công
Kiến trúc sư và đơn vị thi công là những người có chuyên môn, kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Vì vậy, gia chủ nên thảo luận, bàn bạc với họ để đưa ra những giải pháp tối ưu nhất, giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
-
Lựa chọn vật liệu cách nhiệt
Nhà tiền chế thường có thiết kế khá thấp nên dễ hấp nhiệt dẫn đến bị nóng. Vì thế, gia chủ nên lựa chọn các vật liệu cách nhiệt như tôn xốp, mái tôn lạnh,… để giảm thiểu tình trạng này.
Trên đây là những lưu ý cần thiết khi xây nhà tiền chế dưới 100 triệu đồng. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp gia chủ có được kế hoạch xây dựng hiệu quả và tiết kiệm chi phí.
